Estimation immobilière Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Estimation immobilière à Fargues-Saint-Hilaire

Maya analyse les vraies transactions immobilières de Fargues-Saint-Hilaire et vous donne une estimation précise en quelques minutes — sans engagement.

3 381 €/m²Appartements (médiane)

3 323 €/m²Maisons (médiane)

63Ventes réelles analysées — sur la période DVF publiée

Vous décidez du rappel. Le conseiller ne vous téléphone que si vous l'avez demandé.

Un seul conseiller par secteur. Ici, pas de mise en concurrence : chaque commune a son référent, et un seul.

Un seul destinataire. Votre demande est transmise au conseiller référent de votre commune — à lui seul. Jamais vendue, jamais cédée, jamais diffusée à d'autres agences.

Votre conseiller référent

Audrey UNG

Conseillère immobilière SAFTI — Fargues-Saint-Hilaire

Manager Bronze SAFTI
À l'écoute
Empathie et rigueur
Persévérante sur les biens difficiles
Accompagnement de A à Z

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Le marché immobilier à Fargues-Saint-Hilaire

Fargues-Saint-Hilaire (33370) — Gironde (33)

Appartement — médiane

3 381 €/m²

2 874 – 3 888 €/m²

22 transactions

Maison — médiane

3 323 €/m²

2 825 – 3 821 €/m²

41 transactions

Source : données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP — prix médians constatés sur les ventes de la période DVF publiée. Le nombre de transactions retenues figure sous chaque médiane.

Pourquoi vendre à Fargues-Saint-Hilaire maintenant ?

Commune de 3 543 habitants (INSEE via geo.api.gouv.fr, concordant avec data/cartes/33/communes.json)
Située à 11 km à l'est de Bordeaux à vol d'oiseau, calculé depuis les centroïdes officiels
Membre de la communauté de communes Les Coteaux Bordelais
Ventes de maisons et d'appartements analysées sur la période DVF publiée
Prix médians des maisons et des appartements établis sur les ventes DVF publiées

💡 Le conseil de Maya :
À Fargues-Saint-Hilaire, les ventes publiées se répartissent entre maisons et appartements.

✓ Vous décidez du rappel · ✓ Un seul conseiller par secteur · ✓ Jamais vendu, jamais cédé

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Maya

En ligne — Estimation Fargues-Saint-Hilaire

Bonjour ! Je suis Maya, votre assistante d'estimation immobilière à Fargues-Saint-Hilaire. Pour commencer, quel type de bien souhaitez-vous estimer ?

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Questions fréquentes sur l'estimation à Fargues-Saint-Hilaire

Comment faire estimer sa maison à Fargues-Saint-Hilaire ?

L'estimation se fait en deux temps. Une pré-estimation en ligne donne la tendance du marché à Fargues-Saint-Hilaire à partir des ventes réellement conclues autour de vous, en quelques minutes et sans engagement. La visite d'un professionnel affine ensuite ce résultat en tenant compte de ce qu'aucune donnée ne contient : l'exposition, l'étage, l'état du bien et les travaux à prévoir.

Quel est le prix au m² à Fargues-Saint-Hilaire ?

Le prix médian constaté à Fargues-Saint-Hilaire est de 3 381 €/m² pour les appartements (22 ventes) et 3 323 €/m² pour les maisons (41 ventes). Ces médianes proviennent des transactions réelles enregistrées aux impôts, publiées par la DGFiP.

Une estimation en ligne est-elle fiable à Fargues-Saint-Hilaire ?

Elle donne une tendance de marché fondée sur des ventes réelles — ici 63 transactions analysées à Fargues-Saint-Hilaire — et non sur des annonces ou des estimations déclaratives. C'est une base solide pour se situer, mais elle ne remplace pas une visite : deux biens voisins de même surface peuvent s'écarter fortement selon leur état et leur exposition.

Faut-il la visite d'un professionnel pour estimer son bien à Fargues-Saint-Hilaire ?

Oui, pour affiner. Les données DVF ne contiennent ni l'exposition, ni l'étage, ni l'état du bien, ni les travaux réalisés ou à prévoir — autant d'éléments qui font varier le prix à surface égale. La visite transforme une fourchette de marché en prix de mise en vente.

Estimations calculées sur la base publique des ventes réelles : 2,39 millions de maisons et d'appartements vendus entre janvier 2023 et décembre 2025 (DVF, source DGFiP, hors Alsace-Moselle).

Estimation immobilière à Fargues-Saint-Hilaire