VenduTerrain · 533 m²
110 000 €
Soussans
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Maya analyse les vraies transactions immobilières de Margaux-Cantenac et vous donne une estimation précise en quelques minutes — sans engagement.
Prix médians issus des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — transactions réelles enregistrées aux impôts sur la période DVF publiée.
✓ Vous décidez du rappel · ✓ Un seul conseiller par secteur · ✓ Jamais vendu, jamais cédé
Estimation gratuite • Sans engagement • Données DVF officielles
Vous décidez du rappel. Le conseiller ne vous téléphone que si vous l'avez demandé.
Un seul conseiller par secteur. Ici, pas de mise en concurrence : chaque commune a son référent, et un seul.
Un seul destinataire. Votre demande est transmise au conseiller référent de votre commune — à lui seul. Jamais vendue, jamais cédée, jamais diffusée à d'autres agences.
Julie COTTEREAU
Conseillère immobilière SAFTI — Margaux-Cantenac
Margaux-Cantenac (33460) — Gironde (33)
Source : données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP — prix médians constatés sur les ventes de la période DVF publiée. Le nombre de transactions retenues figure sous chaque médiane.
Prix médians issus des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — transactions réelles enregistrées aux impôts.
Margaux-Cantenac est une commune à forte dominante pavillonnaire — les maisons individuelles représentent l'essentiel du marché local.
L'estimation se fait en deux temps. Une pré-estimation en ligne donne la tendance du marché à Margaux-Cantenac à partir des ventes réellement conclues autour de vous, en quelques minutes et sans engagement. La visite d'un professionnel affine ensuite ce résultat en tenant compte de ce qu'aucune donnée ne contient : l'exposition, l'étage, l'état du bien et les travaux à prévoir.
Le prix médian constaté à Margaux-Cantenac est de 2 209 €/m² pour les maisons (53 ventes). Ces médianes proviennent des transactions réelles enregistrées aux impôts, publiées par la DGFiP.
Elle donne une tendance de marché fondée sur des ventes réelles — ici 53 transactions analysées à Margaux-Cantenac — et non sur des annonces ou des estimations déclaratives. C'est une base solide pour se situer, mais elle ne remplace pas une visite : deux biens voisins de même surface peuvent s'écarter fortement selon leur état et leur exposition.
Oui, pour affiner. Les données DVF ne contiennent ni l'exposition, ni l'étage, ni l'état du bien, ni les travaux réalisés ou à prévoir — autant d'éléments qui font varier le prix à surface égale. La visite transforme une fourchette de marché en prix de mise en vente.
Source : données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP — prix médians constatés sur les ventes de la période DVF publiée. Le nombre de transactions retenues figure sous chaque médiane. 53 ventes réelles analysées.
Estimations calculées sur la base publique des ventes réelles : 2,39 millions de maisons et d'appartements vendus entre janvier 2023 et décembre 2025 (DVF, source DGFiP, hors Alsace-Moselle).
Des biens vendus par des conseillers SAFTI autour de Margaux-Cantenac.
Vendu
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VenduBiens diffusés par le réseau SAFTI.
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